Гражданство за инвестиции Доминика

О программе

Программа гражданства за инвестиции в Содружестве Доминика действует с 1993 года и является самой доступной в регионе. Воспользовавшись ею, иностранцы могут получить паспорт страны всего за 3 – 4 месяца. Полученный статус будет сохраняться независимо от того, продолжите ли вы инвестиционную деятельность в дальнейшем. Важным преимуществом программы является ее простота, а также возможность дистанционного оформления всех документов. Заявителю не потребуется доказывать знание языка или проходить собеседование. Кроме того отсутствуют возрастные ограничения для вступления в гражданство – вместе с заявителем претендовать на смену статуса могут члены его семьи:

• супруг/супруга;
• дети (недееспособные или финансово зависимые до 30 лет);
• родственники первой и второй восходящей линии родства.

Если вы пока не готовы получить паспорт Содружества Доминики, можно оформить вид на жительство в Доминики. Такой статус позволяет проживать на территории островов, а также заниматься трудовой деятельностью. Однако его придется ежегодно продлевать.

Следующим шагом является получение постоянного вида на жительства в Содружестве Доминики. Статус позволяет проживать в стране на протяжении 5 лет. Постоянный вид на жительство можно продлевать. Однако многолетнее проживание в стране не дает права на вступление в гражданство. Для этого необходимо участвовать в государственной инвестиционной программе.

Собственники бизнеса могут получить ПМЖ в Доминики в более короткие сроки. Для этого необходимо:

• иметь зарегистрированную компанию в стране;
• открыть корпоративный банковский счет и внести на него 200.000 USD или приобрести недвижимость для собственной фирмы на ту же сумму;
• подать заявление на получение ВНЖ;
• по прошествии 1 года оформить ПМЖ.

Другим условием получения ВНЖ Содружества Доминики является осуществление инвестиций в экономику страны. В этом случае иностранец может получить разрешение на проживание при выполнении одного из условий:

• покупка одобренной государством организации (минимальная сумма не установлена);
• открытие новой компании с созданием минимум 3 рабочих мест для местного населения (минимальная сумма 100.000 USD);
• вложение в одобренную государством организацию (инвестировать нужно от 50.000 USD).

Полученный таким способом вид на жительство в Содружестве Доминики позволяет претендовать на вступление в гражданство уже через 2 года.

Преимущества паспорта

• возможность посещения 144 стран без предварительного оформления разрешений на въезд;
• упрощенная процедура открытия банковских счетов в Европе;
• отсутствие налогообложения подарков, наследства, богатства, прироста капитала;
• возможность сохранить первое гражданство;
• англоязычная языковая среда;
• простота ведения бизнеса;
• низкий уровень преступности.

Условия получения гражданства

Чтобы вступить в гражданство в обмен на инвестиции в Содружестве Доминики, иностранец может:

• сделать значительный вклад в государственный фонд;
• приобрести недвижимость.

Инвестиции в государственный фонд осуществляются на бесповоротной основе, а их сумма должна составлять не менее 100.000 USD. Ваши пожертвования могут быть направлены на развитие стратегически-важных для страны отраслей экономики: туризма, информационных технологий, сельского хозяйства и других. Общая сумма расходов на вступление в гражданство инвестора и членов его семьи указана в таблице.

ДОТАЦИЯ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЙ ФОНД

Помимо доказательства осуществления инвестиционной деятельности инвестор должен соответствовать следующим условиям:

• отсутствие судимостей;
• удовлетворительное состояние здоровья;
• подтверждение легального происхождения капитала.

После вступления в гражданство у иностранцев не возникает обязательства постоянно проживать на острове.

Информация по инвестициям в недвижимость

Инвестиционное гражданство в Содружестве Доминики доступно при условии покупки недвижимости на территории острова. При этом заявитель может выбрать объект из утвержденного правительством списка. В него включены разные типы недвижимости: отели, виллы, эко-дома, кондоминиумы. Инвестору не обязательно покупать объект целиком возможно приобретение только доли участия в нем на соответствующую сумму. Кроме того нерезидентам разрешено приобретать земельные участки и реализовывать собственные проекты.

Иностранец может получить паспорт Доминики, сделав приобретение недвижимости на сумму не менее 200.000 USD. После завершения сделки объект должен находиться в собственности инвестора не менее 3 лет, а затем может быть продан. Однако на практике такую недвижимость выставляют на продажу не ранее, чем через 5 лет после покупки. В таком случае объект может повторно участвовать в программе получения гражданства через инвестиции, за счет чего спрос на него многократно повышается.

Весь период владения инвестор может получать доход от сдачи в аренду недвижимости. Из-за теплого климата туристический сезон на острове круглогодичный, что позволяет ежегодно зарабатывать до 5% первоначальной цены приобретения. Кроме того каждый год стоимость объектов жилой недвижимости растет в среднем на 4%. Узнайте общую сумму расходов на вступление в гражданство через покупку недвижимости из представленной таблицы.

Инвестиции в недвижимость

Недвижимость, расположенная за пределами крупных городов, не облагается налогами на владение. Если же вы владеете объектом в Розо или Кейнфилде, ежегодно придется уплачивать в бюджет государства 1,25% его стоимости. Управление недвижимостью на острове можно доверить специализированной компании. Такие организации за плату берут на себя поиск арендаторов, организовывают выполнение ремонтных работ, заботятся о страховании. Полученные от сдачи в аренду доходы облагаются налогом по ставке от 15% до 35%, которая зависит от итоговой суммы.

Хотите получить второе гражданство в Доминики и переехать на территорию Содружества? Для этого достаточно приобрести недвижимость на территории острова. Выгодно инвестировать, получив не только паспорт страны, но и комфортный дом или рентабельный источник пассивного дохода, помогут наши агенты.

Успешная покупка недвижимости – результат ее тщательного подбора. Покупателю необходимо учитывать множество нюансов: от особенностей местоположения до местного спроса на услуги аренды и стоимости содержания объекта. Заключить прибыльную сделку самостоятельно, если вы не знаете специфики местного спроса и условий жизни, сложно. Опыт специалистов компании “Прифинанс” поможет вам вложить средства наиболее выгодно. Наши агенты индивидуально подберут соответствующую жилую или коммерческую недвижимость в соответствии с запросом.

Юристы “Прифинанс” позаботятся о правильном оформлении документов и соблюдении всех формальностей, связанных с передачей прав собственности. Мы сопроводим клиента на всех этапах покупки инвестиционного объекта и вступления в гражданство.